Под индивидуальным жилищным строительством понимается один из самых актуальных способов обеспечения граждан собственным жильем. К объектам ИЖС относятся: жилые дома, мансардные этажи и прочие постройки на территории домовладения. Они могут возводиться на участках земли, которые передаются людям в установленном законом порядке. В настоящее время продажа земельных участков под ижс интересует более четверти населения России. Многие люди прицениваются к земле уже сейчас и собираются приобрести ее в недалеком будущем. Наиболее явно данная тенденция проявляется в крупных городах, жители которых имеют больше возможностей для эффективного инвестирования средств.

Президент РФ Дмитрия Медведев не раз говорил о том, что развитие ИЖС является одной из самых приоритетных целей государства. В частности, он неоднократно отмечал тот факт, что жители городов все чаще стремятся переехать в сельскую местность. Медведев уверен, что эту инициативу необходимо всячески поощрять. Именно поэтому правительство получило задание разработать план развития индивидуального жилищного строительства на ближайшие 10 лет.

Интерес президента к данной теме далеко не случаен. Он известен своей открытостью к перспективным направлениям развития страны и не стесняется перенимать опыт западных стран. В Великобритании, США и Канаде более 70% жилого фонда составляют именно частные домовладения. У нас ситуация кардинально иная: почти 80% жителей городов проживают в многоквартирных домах, причем населенные пункты занимают ничтожно малые территории, никак не сравнимые с масштабами страны. Низкая плотность проживания обусловлена многими причинами, но основная - это отсутствие элементарных удобств за пределами городов.

Развитие ИЖС будет идти сразу по нескольким направлениям. Во-первых, планируется совершенствовать земельное законодательство, чтобы любой человек мог без проблем приобрести в собственность участок земли. Во-вторых, станут инвестироваться средства в строительство заводов, выпускающих недорогие строительные материалы. В-третьих, будет уделяться большое внимание обустройству современной инфраструктуры на территории загородных поселков.

Если описанным выше амбициозным планам суждено воплотиться в жизнь, то мы сможем жить в качественно иной стране, где люди будут чувствовать себя хозяевами огромных земельных ресурсов, а не маленькими властителями коммуналок и хрущевок.